東京・神奈川エリアの
マンションの買い取りなら
ベルテックスに全部おまかせ!
※1 調査方法:インターネット調査 調査概要: 2022年4月
サイトのイメージ調査 調査提供先:日本トレンドリサーチ
こちらのお悩みがある方におすすめです
早急に売却したい
売却したい
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もうお悩み無用!
ベルテックスからのご提案
仲介手数料が無料!
ベルテックスは仲介業者ではなく、買取業者なので、仲介手数料が一切かかりません。
仲介手数料がかからない分、売却にかかる費用を安く抑えることが可能になります。
さらにベルテックスが買主になりますので、早期に売却することができます。
東京23区、横浜市、川崎市に特化!
ベルテックスは東京23区、横浜市、川崎市のマンションに特化した買取サービスをおこなっております。
区分マンションから10億円規模の1棟マンションまで買取が可能です。
累計買取件数1,000件以上の実績を活かし、これらのエリアの知見や経験が豊富なスタッフがご対応しますので、安心してお任せいただけます。
買い替えのご相談も可能です。
弊社は買取だけでなく、販売もしている会社なので、現在所有している物件の買い替えのご提案も可能です。 収支が3万円以上改善した例もございます。 所有している物件の金利や収支に不満のある方はぜひ一度ご相談ください。
※税金・その他の諸経費は発生しますが、それ以上はかかりません。
仲介と買取の違い
買主が現れるのを待てない。
少しでも高く確実に売りたい方には
ベルテックスの買取が
おすすめ!
ベルテックスの買い取り実績
- 買い取り実績
1,000件以上 - 買い替えにより月々の収支が
3万円以上改善
買取査定から売却完了までの流れ
無料買取査定を依頼
ご依頼物件の買取価格を査定して提示
※場合によっては買取れないケースもございます
売却価格や条件を検討
※不明点は弊社に遠慮なくご質問ください
必要に応じて詳細を確認・お打ち合わせ
ご納得できた
場合のみ
ご契約ください
※仲介手数料は必要ありません
売却完了
(代金お支払い)
※売却価格提示から最短なら3日程度で現金化できます
お客様の声
Y.K様
東京/マンション
購入してから5年も過ぎて節税効果が薄くなってきたので相談をしました。
売買の営業担当者から買い替えの提案をいただいて、収支が改善しただけでなく、がん団信もついて嬉しい結果となりました。
思いがけず実績も作れて大変満足しています。
※個人の感想のため、皆様に必ず当てはまるものではございません。
M.U様
東京/マンション
ベルテックスさんとは6年以上の付き合いをしています。
家庭の事情でキャッシュが必要となり相談しました。仲介手数料がかからず、その分売却にかかる費用を抑えることができました。
不動産のことでご相談させていただく際は是非貴社でお願いしたいです。
※個人の感想のため、皆様に必ず当てはまるものではございません。
O.N様
東京/マンション
2年後に現金が必要となり、売却価格が知りたくて問い合わせました。
こまめに連絡をいただき丁寧に対応してくださいました。
ふとした疑問点でも分かりやすく答えて下さり安心して買取してもらいました。
ベルテックスさんにお願いして非常に満足しています。
※個人の感想のため、皆様に必ず当てはまるものではございません。
よくあるご質問
- 売る前に準備するものはどのようなものがありますか?
- 売却相談は、あらかじめ所有不動産の詳細がわかるものを準備しておくと、相談がスムーズに進みます。
・登記済証(権利証)または登記識別情報(担当者が、所有不動産の面積や名義人を確認するために必要です。)
・建物の図面など - 不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいですか?
- 急いで売りたい時は買取がおすすめです。仲介での売却の場合、3か月~6か月かかることが一般的です。 フォームの「ご要望・その他連絡事項」欄に、急いで売りたいという旨をご記入ください。ご指定の内容に従って、弊社担当者がご連絡いたします。
- 不動産を売却した場合、確定申告が必要ですか?
- 不動産を売却した年の翌年に、確定申告をする必要があります。年末調整をしている会社員の場合も、確定申告が必要となるので注意が必要です。申告手続きを税理士に依頼してもよいのですが、弊社でも申告書の書き方についての無料相談を行っておりますので、ご本人でも十分可能です。
- 売却前にリフォームをしたほうがいいですか?
- 一般的にはリフォームは必要ありません。購入後に買主さまが費用等負担し、リフォームをするケースが多いです。ただし、建物の状況によっては、リフォームして売る方がよい条件で売れることや、早期の売却が実現することもあります。
- 自宅が売却できるまで、どれくらい期間が必要でしょうか?
- 売却のご相談から売却物件の売買契約まで、おおよそ1ヶ月から3ヶ月での売買契約が一般的です。物件によってはより多くの時間を要する場合もあります。また、売買契約後、残代金の授受・各種申請手続きを経て引き渡すまで1ヶ月から2ヶ月半前後かかります。
- 不要な家具等があります。処分する必要がありますか?
- 不動産売却をする場合、何もない空家の状態で引き渡すことが原則です。不用品の処分は売主さまの負担で行う必要があります。処分の仕方としては、引越し時に引越し業者に引き取ってもらう、リサイクルショップに売却するなどいくつか方法があります。すべての家具やゴミを処分し、室内外の掃除をして引き渡すのが一般的です。
- 知人や家族に知られたくないのですが、どうしたらいいですか?
- フォームの「ご要望・その他連絡事項」欄に、査定することを知られたくないという旨と、ご希望の連絡先、ご連絡方法、時間帯などをご記入ください。ご指定の内容に従って、弊社担当者がご連絡いたします。
運営会社
- 会社名
- 株式会社ベルテックス
- 設立年月日
- 2010年12月7日
- 代表取締役
- 梶尾祐司
- 資本金
- 5,000万円
- 所在地
- 〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー9階
- 代表TEL / FAX / E-mail
- TEL:03-6302-0544
- 従業員数
- 161名(2019年11月現在)
- 売上高
- 第9期 229億円(2019年) 第8期 191億円(2018年) 第7期 151億円(2017年) 第6期 104億円(2016年) 第5期 57億円(2015年) 第4期 30億円(2014年) 第3期 27億円(2013年) 第2期 24億円(2012年) 第1期 9億円(2011年)
- 業務内容
- 不動産コンサルティング
不動産企画・開発
不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務
不動産の運用
リノベーション及びリフォーム業務
損害保険の代理業務
生命保険の募集に関する業務
- 免許・登録
- 宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第92873号 一般建設業・東京都知事許可(般-1)第151582号 マンション管理業者登録 国土交通大臣(1)034208号
- 加盟団体
- 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員 公益財団法人 東日本不動産流通機構 加盟 一般社団法人 東京都建築士事務所協会 会員 一般社団法人 全国住宅産業協会 会員 全国賃貸管理ビジネス協会 会員
- 登録団体・代理店
- オリックス生命 代理店、日本少額短期保険 代理店、AIG損害保険株式会社 代理店、日本住宅保証検査機構、住宅あんしん保証、住宅保証機構、東京商工会議所、ハウスジーメン、あいおいニッセイ同和損保
- 取引金融機関
- 株式会社みずほ銀行、株式会社りそな銀行、株式会社三井住友銀行、株式会社三菱UFJ銀行、オリックス銀行株式会社、楽天銀行株式会社、株式会社関西みらい銀行、株式会社SBJ銀行、株式会社きらぼし銀行、株式会社千葉興業銀行、株式会社東日本銀行、株式会社武蔵野銀行、株式会社大光銀行、株式会社常陽銀行、株式会社静岡銀行、株式会社北陸銀行、商工組合中央金庫、西京信用金庫、西武信用金庫、城北信用金庫、興産信用金庫、大東京信用組合、株式会社千葉銀行、株式会社京葉銀行、株式会社東和銀行、ダイヤモンドアセットファイナンス株式会社、株式会社日本政策金融公庫、株式会社ジャックス、株式会社東京スター銀行、三井住友トラスト・ローン&ファイナンス株式会社、イオン住宅ローンサービス株式会社、株式会社香川銀行、株式会社ハナ銀行、ダイヤモンドアセットファイナンス株式会社(順不同)